¿Qué es una hipoteca verde y cómo conseguirla? Sigue estos pasos

¿Qué es una hipoteca verde?

Una hipoteca verde es un tipo de préstamo hipotecario que se ha creado con el objetivo de dar financiación a proyectos que buscan ser sostenibles y eficientes energéticamente, como puede ser la reforma o construcción de los hogares ecológicos.

Gracias a esto, las viviendas sostenibles generan un gran ahorro en los bolsillos de sus propietarios, ya que ayudan a reducir el precio de las facturas de la luz, agua y gas. Además, algunos bancos suelen ofrecen beneficios fiscales o subvenciones a sus clientes para fomentar la solicitud de este tipo de hipotecas. Un claro ejemplo serían los préstamos verdes.

Descubre todos los beneficios de una hipoteca verde

Ahora que ya sabes qué es una hipoteca verde y para qué sirve, es importante que conozcas algunas ventajas más de obtenerla.

Como ya hemos visto, las hipotecas verdes favorecen el ahorro energético en el hogar, ya que financian viviendas sostenibles que ayudan a reducir el coste mensual de la electricidad y la energía que se consume.

Gracias a esto y, sobre todo, a la gran apuesta en valor hacia este tipo de viviendas que hay en el mercado inmobiliario actual, las hipotecas verdes están sirviendo para revalorizar los hogares tradicionales. Transformar una vivienda convencional en un hogar verde siempre va a aumentar su valor en el mercado, dada la gran inversión en energías renovables que supone.

Por último, la concesión de las hipotecas verdes ayuda a cumplir el objetivo esencial de las viviendas eficientes: reducir el impacto ambiental y la huella de carbono, respetando el medio ambiente.

¿Cómo funciona una hipoteca verde y qué la diferencia de una hipoteca tradicional?

Entender cómo funciona una hipoteca verde es sencillo. Las diferencias más evidentes entre estos dos tipos de hipotecas las encontramos en sus condiciones, propósitos y ventajas para los beneficiarios ¡Presta atención!

Las hipotecas tradicionales

Una hipoteca tradicional no tiene en cuenta ningún tipo de criterio ambiental. Va dirigida hacia viviendas de todo tipo, sin importar su sostenibilidad. El principal criterio que tienen en cuenta a la hora de valorar su concesión es el perfil financiero de la persona que la solicita, así como también el valor del inmueble. Además, en situaciones normales del mercado, las viviendas no se suelen revalorizan con el tiempo, sino todo lo contrario, tienden a perder valor.

Hipotecas verdes

Las hipotecas verdes sí van dirigidas a proyectos sostenibles que persigan reducir el impacto ambiental. Suelen ofrecen tasas de interés más bajas y competitivas y plazos flexibles para fomentar la sostenibilidad. Además, las viviendas financiadas por hipotecas verdes se revalorizan con paso del tiempo.

Antes de que se apruebe su concesión, se debe hacer una evaluación del impacto ambiental de la vivienda. Es decir, se estudia cómo el proyecto contribuiría a reducir el consumo y las emisiones de carbono.

Pasos clave para conseguir una hipoteca verde

Conseguir financiación para un proyecto sostenible con una hipoteca verde no es tan complicado. En Cetelem queremos guiarte en este proceso y, para ello, hemos definido una serie de pasos clave que debes seguir ¡Toma nota!

1. Verifica la eficiencia del inmueble: lo primero que debes hacer antes de solicitar la hipoteca verde es asegurarte de que tu proyecto cumple con los requisitos necesarios de eficiencia.
2. En caso de duda, solicita asesoramiento: si tienes dudas o crees que necesitas el asesoramiento de un experto, en Cetelem ofrecemos orientación para identificar las mejores opciones y guiarte en el camino.
3. Prepara la documentación: necesitarás algunos documentos como las certificaciones de sostenibilidad y eficiencia energética. La entidad bancaria te los solicitará para poder decidir si tu proyecto cumple con los estándares necesarios para este tipo de hipoteca.
4. Evalúa tus opciones: compara las condiciones que te ofrecerá la entidad para elegir la hipoteca verde que mejor se adapte a tus necesidades y a las de tu proyecto de sostenibilidad.

Haz tu vivienda eficiente y sostenible gracias a Cetelem

Ya sea para reformar una vivienda o para construir un hogar sostenible desde cero, las hipotecas verdes pueden ayudarte a alcanzar este objetivo de una forma más fácil, rápida y segura.

En Cetelem, nos preocupamos por la financiación sostenible de los proyectos de nuestros clientes y, por ello, ofrecemos soluciones accesibles para quienes buscan financiar viviendas eficientes. Además, queremos ofrecerte toda la información posible sobre sostenibilidad y eficiencia energética para que puedas tomar las mejores decisiones ¡Estamos comprometidos con el futuro sostenible y queremos que tú también lo estés!

Si te interesan las hipotecas verdes, recuerda que desde Cetelem te guiamos en todo el proceso para cumplir con los todos los requisitos ¡Te esperamos!